Mostenirea..

Sotia are dreptul la jumatate din start. Plus jumatate din ce ramane. Deci are deja 75%.
Restul de 25% se imparte in mod egal intre copii si sotie. Deci sotia ramane cu circa 80-85%. Copii pot sa renunte in favoarea mamei lor.
Se poate dovedi ca ratele au fost platite la comun. De fapt, cred ca asa se ia in considerare. Ce s-a facut dupa casatorie, e jumi-juma, deci si ratele au fost platite impreuna de cei doi soti.
Cam asa e.

maria_82 a scris:

Mama ta mosteneste 25% am impresia, iar copii restul.

Nu.

Ultima oara a fost editat de Leo (2008-09-25 12:43:49)

sotia mosteneste jumatate cand este bun cumparat in timpul casatoriei dar ea poate dovedi ca a participat la plata imobilului? exisyta vre-o dovada ca s-au platit rate? sa te mai interesezi de faza cu -- dupa 5 ani de convietuire devine bun comun--- stiu sigur ca daca a mostenit imobilul nu are cum sa devina bun comun.


scuze dar totusi de cine i-ar fii frica mamei tale ca doar iti ramane tie. poate in celalalt caz existau si copii vitregi si ... da ar fii fost o problema

daca e bun inainte de casatorie e cam complicat, eu stiu ca se imparte intre rudele de primul grad - frati, surori etc si copii, sotia nu are drept, doar copilul.

In cazul in care mama ta reuseste sa isi treaca numele pe contract sau face cumva un contract de vanzare - cumparare intre ea si tatal tau, situatia se schimba. Daca contractul va fi pe numele amandurora tu - daca esti unic mosternitor - ai dreptul la 75% din casa/masina/actiuni/bani etc si mama ta 25%. In cazul in care copilul este minor va avea un "tutore legal" pana la varsta de 18 ani, care NU va fi mama ta. Trebuie sa fie o persoana straina.

Ultima oara a fost editat de hanan (2008-09-25 13:07:36)

coco... nu cred ca e bine sa se lase pe mana nimanui

A fost mama azi la notar si a intrebat daca se poate trece pe contract si i s-a spus ca nu.. dar ca poate dovedi ca au platit impreuna ratele... ma rog.. e destul de evident , din moment ce ratele au fost platite timp de 15 ani in care ei erau casatoriti...

Aiurea legile astea..

ar mai fi o solutie in caz de deces - testamentul
in caz de divort e mai aiurea si ratele nu ai cum sa dovedesti ca le-au platit amandoi chiar daca erau casatoriti

da numai ca asta nu demonstreaza ca din salariul ei a platit rata

micutza.. nu conteaza din salariul cui s-a platit rata. Sa zicem ca se platea cu salariul lui tata, dar salariul mamei era folosit pt restul nevoilor comune.. ce conteaza din salariul cui era bancnota respectiva. E venitul familiei.. eu asa zic.

Multumesc tuturor pt raspunsuri.
Sarah, tu pari sa stii cel mai sigur ce zici, esti in domeniu?

alexia a scris:

Multumesc tuturor pt raspunsuri.
Sarah, tu pari sa stii cel mai sigur ce zici, esti in domeniu?

dap 

http://www.eva.ro/casa-si-familie/acasa … -9606.html reiese acelasi lucru pe care l-a spus si sarah

alexia a scris:

cezady a scris:

dar de ce nu se duce mama ta si tatal tu sa treaca imobilul pe numele amandorura??????e mult mai usor

pai cica nu se poate  :förvånad:  Asa i-a zis notarul..

e adevarat ...ca nu poate sa il "treaca pe numele amandurora"...
poate sa faca o vanzare (1/2 din imobil) si atunci vor fi coproprietari......e oricum destul de scumpa toata procedura, notar si cartea funciara...dar nu are nici un rost, pentru ca in caz de deces va trebuie sa se imparta jumatatea de imobil a tatalui intre mostenitori (sotie si copii)
daca nu sunt probleme in familie si nici nu se pune problema de divort sau altceva, nu are nici un rost ca tatal sa vanda jumatate mamei

sarah_ath a scris:

alexia a scris:

cezady a scris:

dar de ce nu se duce mama ta si tatal tu sa treaca imobilul pe numele amandorura??????e mult mai usor

pai cica nu se poate  :förvånad:  Asa i-a zis notarul..

e adevarat ...ca nu poate sa il "treaca pe numele amandurora"...
poate sa faca o vanzare (1/2 din imobil) si atunci vor fi coproprietari......e oricum destul de scumpa toata procedura, notar si cartea funciara...dar nu are nici un rost, pentru ca in caz de deces va trebuie sa se imparta jumatatea de imobil a tatalui intre mostenitori (sotie si copii)
daca nu sunt probleme in familie si nici nu se pune problema de divort sau altceva, nu are nici un rost ca tatal sa vanda jumatate mamei

aham... e buna asta cu vanzarea 1/2 din imobil . Pt ca jumatate din casa ar fi a mamei si deci ar ramane numai mostenitorilor mamei mele, nu se imparte si cu mostenitorii lui tata

La treaba cu testamentul.. am inteles ca poate fi atacat.. deci degeaba il face, nu?

Rezerva sotului supravietuitor
Cuantumul rezervei. Din dispozitiile art. 2 din Legea nr. 319/1944, rezulta ca, in cazul in care defunctul lasa un sot
supravietuitor, liberalitatile facute de sotul predecedat nu pot depasi jumatate din cotele de mostenire legala prevazute la
art.1 din aceeasi lege in favoarea sotului supravietuitor, cote care, asa cum am vazut (supra nr.104) difera in functie de
clasa de mostenitori legali cu care vine in concurs. Se deduce deci ca rezerva sotului supravietuitor va fi de:
-1/8 din mostenire in concurs cu descendentii (jumatate din cota legala de 1/4);
-1/6 din mostenire in concurs cu ascendentii si colateralii privilegiati, daca acestia vin impreuna la mostenire (jumatate
din cota legala de 1/3);
-1/4 din mostenire in concurs fie cu ascendentii privilegiati, fie cu colateralii privilegiati (jumatate din cota legala de 1/2);
-3/8 din mostenire in concurs cu ascendentii ordinari (clasa a treia de mostenitori) sau cu colateralii ordinari (clasa a
patra de mostenitori) (jumatate din cota legala de 3/4);
-1/2 din mostenire cand exista donatii care se imputa asupra cotitatii disponibile a mostenirii si liberalitati testamentare
(legate) (jumatate din intreaga mostenire, care ar fi revenit sotului supravietuitor in lipsa de mostenitori legali).

mai multe poti citi aici: http://www.mostenire.ro/

revin cu ideea ca: daca nume mamei tale NU este trecut nicaieri in contractul de vanzare cumparare, si mai mult, este cumparat inaintea casatoriei, eu stiu ca nu are drept la casa.

o sa caut legea exacta sa ti-o arat

Potrivit art. 30 din Codul Familiei, bunurile dobîndite în timpul căsătoriei de oricare dintre soţi sînt, de la data dobîndirii lor, bunuri comune ale soţilor (aceasta este regula).
Prin excepţie, art 31 din Codul Familiei prevede că nu sînt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecărui soţ:
a) bunurile dobîndite înainte de căsătorie;
b) bunurile dobîndite prin moştenire, legat sau donaţie (cu excepţia cazului în care dispunătorul a prevăzut expres că ele vor fi comune);
c) bunurile de uz personal şi cele destinate exercitării profesiei unuia dintre soţi
d) premiile sau recompensele, manuscrisele ştiinţifice sau literare, schiţele şi proiectele artistice, proiectele de invenţii şi inovaţii;
e) indemnizaţia de asigurare sau despăgubirea pentru pagubele pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezintă şi înlocuieşte un bun propriu sau unul în care a trecut această valoare (dacă, de exemplu, maşina s-a cumpărat cu bani avuţi de soţie dinainte de căsătorie, sau cu bani rezultaţi din vînzarea unui bun propriu al acesteia).

Ca si mama ta sa aiba drept la casa, si sa aveti numai voi 2 drept la casa, nu si parintii, fratii tatalui tau, etc trebuie neaparat ca tatal tau sa ii cedeze mamei casa, sau TIE! Nu cred ca are cum sa faca contract de vanzare - cump nou cu numele amandurora, e prea tarziu acum, insa daca tatal ii va ceda 50% mamei, cei 50% ai tatalui se vor imparti cu fratii etc. o sa ai alte probleme.

Sfatul meu - vorbeste cu un avocat, stabileste o intalnire cu un avocat bun sau un notar si cere-i sfatul ce sa faceti. Normal, tatal tau trebuie sa fie de acord!

Ultima oara a fost editat de hanan (2008-09-25 15:04:06)

sarah_ath a scris:

alexia a scris:

cezady a scris:

dar de ce nu se duce mama ta si tatal tu sa treaca imobilul pe numele amandorura??????e mult mai usor

pai cica nu se poate  :förvånad:  Asa i-a zis notarul..

e adevarat ...ca nu poate sa il "treaca pe numele amandurora"...
poate sa faca o vanzare (1/2 din imobil) si atunci vor fi coproprietari......e oricum destul de scumpa toata procedura, notar si cartea funciara...dar nu are nici un rost, pentru ca in caz de deces va trebuie sa se imparta jumatatea de imobil a tatalui intre mostenitori (sotie si copii)
daca nu sunt probleme in familie si nici nu se pune problema de divort sau altceva, nu are nici un rost ca tatal sa vanda jumatate mamei

vanzarea intre soti nu este cumva lovita de nulitate? eu parca asa stiam ca nu se face vanzare intre soti